建筑面积从小面积120㎡到大面积243㎡，单价从11000元/㎡-16000元/㎡不等，选择区间还是比较广的。

　　最后，就是他的价格相对于别墅来说还是有很高的性价比的。别墅固然好，但无奈价更高。在这种情况下，洋房不仅能够和别墅拉开价格差距，也能从产品上和高层拉开距离。

　　除此之外，我们可以看到，市面上的洋房产品，一般建筑密度低，楼间距比较大，小区的绿化特别充足，社区品质更高。

　　而且洋房一般公摊面积小、换句话说得房率还是比较高的，普遍在80%以上，而高层住宅得房率大多低于80%。

　　近两年，淮安的楼市也涌现了不少洋房产品。有小面积适合刚需客置业的，也有超大面积面对纯改善业主的。

　　位于开发区大学城的水沐韶华，可以说是板块内的“神盘”了，首开8字头的价格，让他成为不可多得的“倒挂盘”。

　　要说水沐韶华的优点，他们家的洋房确实可以拿出来一说。成品交付，配备地暖，这一点在整个淮安楼市中，并不多见。

　　据悉，水沐韶华最近要加推16#成品洋房，也是他们家的最后一栋洋房，价格只要11000元/㎡，用高层价买洋房，这也太“香”了！

　　新城睿园，生态新城在售“热销盘”。在西片区资源缺乏的当口，新城睿园的入驻无疑是给西片区带来了一波优质的资源。

　　新城睿园项目共规划了21栋住宅，其中包括，3栋26F高层、5栋18F小高层、3栋11F洋房、3栋9F洋房、7栋8+1洋房。

　　尤其是项目推出的143㎡的产品，约7.2米的大尺度横厅，搭配7.2米双跨间大阳台，大幅提升了全屋通透性，视觉上空间更大。

　　作为南部新城的“地王”盘，水沐云顶一直备受瞩目。自从两年前登顶南部新城地王之后，从未被超越。

　　而且水沐云顶的产品力可以说是排得上名次的，除了面对纯改客群的大平层产品之外，他们的洋房产品也是可圈可点的。

　　167㎡的户型、四房两厅两卫的设计、客餐厅一体、宽景双阳台。合理设计空间，使得业主有了更高的居住体验。

　　地处老城腹地，烟火气十足，生活氛围十分浓厚。对于习惯了老城生活的人来说，确实不失为一个优秀的进阶选择。