房改20年来，各地出现了多种类型的住房。其中，最受欢迎的是洋房和小高层。许多购房者在两者之间反复挣扎，更不知道该选什么了。接下来，笔者

　　首先，市场上大多数洋房每平方米的单价都略高于小高层住宅，这对于那些因刚进入社会不久等原因导致购房预算不足的家庭非常不友好。这样一来，住户定期缴纳的物业管理费也会相应增加，住户承担的住房成本也随之增加。但是俗话说一分钱一分货，高品质房产和物业关系到生活的方方面面。好的物业可以及时清理小区环境，聘请负责任的保安人员24小时巡逻，及时修复房屋受损部位等，生活便利性也将迈出一大步。而且优质的物业，在未来也可以吸引到更多想要享受优质服务的买家，在一定程度上可以保证房子在二手市场上的流通率。

　　就目前的情况来看，大部分洋房都位于基础设施不足的郊区。虽然这里的交通、医疗等资源会随着入住人数的增加而逐渐完善，但由于郊区人口较少，考虑到投资回报率，国家仍会拨出更多资金用于城市中心区域的建设。这样一来，假如所属洋房区域不属于未来的重点投资区，以后生活的便利性就不能得到很好的保证，房子的升值空间也受到了一定的限制，因此选对地段很重要。

　　而位于城市中心的小高层住宅，居民在这里居住的时间越长，附近的餐厅、商场等配套设施就越能满足人们的日常需求，从而吸引了更多的租户和其他刚需聚集，毕竟有人的地方就有消费和经济增长，形成良性循环，配套也会继续升级，因此洋房不一定就比小高层更好。

　　洋房总层数较少，小区容积率较低，居民受到噪音干扰和邻居冲突的可能性也会降低。小高层相对而言人口更多，小区人流量大得多。稍微一个不留神发传单或小广告的人就容易溜进来，不利于小区居住环境和清洁卫生；万一小偷也在高峰时段进入小区处于休眠状态，业主的生命、财产安全也难以得到充分的保障。

　　小高层住户很多，为了保证大家的出行和加配电梯井，开发商也会延长走廊的宽度，增加墙的厚度和公共设备的数量。一般小高层建筑的公摊面积占房屋登记面积的15-25%左右，公摊率相对较高。而洋房则完全相反，公摊率普遍只有10%左右，大大增加了住户的实际使用面积。

　　想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

　　洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

　　洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80％以上，而高层住宅得房率大多低于80％。

　　建筑质量好规避了多层的问题，是实现更好宜居设计的关键。那么从根本上来说，住小高层有双路供水系统设计，墙体更加厚实，同时规避了高层和多层中的许多问题。

　　2、小高层既可乘坐电梯，也可步行上下梯。电梯的使用寿命大约20年，那么中途有更多电梯遇到问题，小高层可以坐电梯，可以直接上下楼，也算是真正极好的选择。尤其是上下楼都很方便，不必因为停电太过于纠结。

　　3、小高层的整体住宅楼层的设计，从根本上来说，两梯两户的格局往往很好，避免了高层住宅的实际应用，部分朝向不好的问题，所以选择小高层真的是对了，住得舒服。

　　城市的老破小以前都是洋房，居住体验并不好，还是高层电梯房更好，楼间距和环境及地下停车位等是洋房不能比的

　　2024年10月8日，宁波市江北区大闸南路500号商场发生一女子坠楼事件。随后，网络出现将该事件同关联的谣言。目前，相关造谣嫌疑人已传唤到案，案件正在进一步调查中。

　　“消费能力不如狗的男人”，在直播间被一位“女大佬”拿下了！消费界一直有一条不成文的鄙视链，调侃“男人的消费力不仅排在女人后面，甚至排在了狗后面”，但如今，这个“最难被撬动的消费群体”也开始坐不住了。

　　据菲律宾《马尼拉标准报》和菲律宾ABS-CBN网站8日报道，菲律宾前总统罗德里戈·杜特尔特7日在达沃市选举委员会完成了2025年中期选举达沃市市长一职的竞选登记，这一举动引发外界对其“退休”两年多后重返政坛的广泛关注，有菲媒甚至一度传出杜特尔特要竞选参议员的消息。

　　“东北雨姐”卖红薯粉条被打假一事仍在发酵。近日，有网友发布视频称，“东北雨姐”的拍摄基地空无一人，质疑其已跑路。“东北雨姐”的拍摄基地。

　　据封面新闻10月10日报道，早在300多年前，初代地理学家徐霞客曾在哀牢山迷路。有地质工作者表示，哀牢山与其他的大山大川一样，并无特殊之处。

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　　日本众议院议长额贺福志郎9日在众议院全体会议上宣读解散诏书，日本众议院正式解散。10月9日，日本首相石破茂（前排右）出席在首都东京举行的众议院全体会议。 新华社记者 张笑宇 摄10月9日，日本众议院议长额贺福志郎（右一）在首都东京举行的众议院全体会议上宣读解散诏书。

　　有一位中国小伙，在非洲却当了“土皇帝”。他住着1200平的海景别墅，出门不是开豪车就是乘坐私人飞机，生活可谓是极度奢侈。更让人惊讶的是，这个小伙周围还有不少年轻美女环绕，就连助理都是丰臀辣妹，而且这其中还有许多国际名模。在外人看来，这位的生活似乎都有些纸醉金迷了。

　　2019年，华裔女兵郑浩儿站在一艘美舰上，用一口标准的中文喊话威胁中国海军:“我们只是正常巡视，再往前一步，我们不介意发动战争!”

　　前几年的疫情席卷全球，改变了无数人的命运，有人失去了生命，有人失去了工作，也有人抓住机遇一夜暴富。2020年春节的时候，林栋的医疗公司“思瑞健康”原本都快倒闭了，自己身为老板都吃不起饭了，谁知道新冠疫情爆发了，这场灾难给无数人带来了痛苦，却也给了林栋一个东山再起的机会。